Realizujeme

Rekonštrukcie bytov

Spoločnosť 3STAV PROFESIONAL sa zameriava na rekonštrukcie bytov a bytových jadier. Je jedno či sú to v starých bytových domoch postavaných z tehly, alebo paneláky vybudovanbytyé za socializmu. Byty postavané za socializmu sa podobajú ako vajce vajcu a už nespĺňajú súčasné požiadavky na moderné bývanie. Niekedy stačí zrekonštruovať len časť miestností, inokedy je potrebné urobiť komplexnú rekonštrukciu bytu.

KOMPLETNÉ REKONŠTRUKCIE BYTOV

Ak vám už súčasný obytný priestor nevyhovuje a uvažujete o radikálnejšej zmene vo vašom byte vtedy je vhodné sa rozhodnúť pre kompletnú rekonštrukciu. Jedná sa o bezbolestnejšie riešenie, než rekonštruovať jednotlivé časti bytu počas jeho plnej prevádzky.

ZMENA DISPOZÍCIE SÚČASNÉHO BYTU

Sa vykonáva hlavne vtedy ak vám súčasné rozdelenie vášho bytu nevyhovuje. Jedná sa hlavne o rozdelenie niektorých priestorov, alebo naopak o spojenie priestorov do jedného väčšieho priestoru. V dnešnej dobe sa jedná hlavne o spojenie obývačky s kuchyňou a vytvorenie jedného veľkého denného priestoru pre celú rodinu. S dispozíciou bytu je možné robiť zázraky jediným obmedzujúcim prvkom v bytoch je umiestnenie stúpačiek od kúrenia, a umiestnenie centrálnej inštalačnej šachty. Okrem rekonštrukcie bytov vykonávame aj rekonštrukcie rodinných domov.

Pred začiatkom rekonštrukcie by ste si mali pripraviť:

Pred obhliadkou bytu, ktorý sa chystáte rekonštruovať je nutné si pripraviť pôdorys bytu. Pripravte si aj predbežný súhrn prác, ktoré požadujete. Je dobré si rozmyslieť aj výšku vášho rozpočtu, ktorý ste ochotný do danej rekonštrukcie investovať. Na základe týchto informácií Vám firma 3STAV PROFESIONAL vypracuje cenovú kalkuláciu rekonštrukcie.

Našou výhodou pri rekonštrukcii je široká škála stavebných profesií, disponujeme bohatým technickým vybavením a dlhoročnými stavebnými skúsenosťami už od roku 1999.

REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA TIETO ČINNOSTI

vyhotovenie projektovej dokumentácie

vyhotovenie statických posudkov v prípade, že pri stavebných prácach sa bude zasahovať do nosných múrov

búracie práce

rezanie otvorov do panelov

vynášanie stavebného odpadu a prípravné práce pre stavbu

murárske práce

stavba sadrokartónových deliacich priečok a podhľadov

rekonštrukcia bytového jadra

vodoinštalácia (kúpeľňa, WC, kuchyňa)

elektroinštalácie (projekt, elktrické rozvody z medených káblov, revízna správa)

plynoinštalácie – montáž plynových spotrebičov aj zo zabezpečením revíznych správ

montáž kúrenia a kotlov

maliarske práce (štruktúrované, farebné, textilné omietky)

pokládka parkiet (drevených aj laminátových) aj s obvodovými lištami

montáž zárubní a dverí.

Rekonštrukcie domov

REKONŠTRUKCIE RODINNÝCH DOMOV

Dom si nestaviame na rok alebo na dva, ale na dlhšie obdobie ideálne na celý život. No každý, rodinný dom aj keď je akokoľvek kvalitne postavaný si po rokoch užívania vyžaduje svoju rekonštrukciu. Postupom času sa menia vaše požiadavky na dispozíciu a vybavenie domu. Starnú technológie a rozvodu použité v dome a za druhé menia sa naše požiadavky na dispozičné riešenie domu.

REKONŠTRUKCIA A PRESTAVBA STARŠIEHO DOMU

Ak je možné v bytoch robiť rôzne dispozičné zmeny, tak zmeny dispozície v rodinných domoch sú priam neobmedzené. Napríklad ak máte väčší dvojposchodový rodinný dom môžete ho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. V prípade, ak nemáte jasnú predstavu o novej podobe vášho rodinného domu zabezpečíme vám architekta, ktorý vám nové dispozičné riešenie navrhne podľa vašich predstáv. Výhodou využitia služieb architekta je to, že dokáže vo vašom dome nájsť jeho skrytý potenciál, ktorý si vy nemusíte všimnúť..

PRED ZAČIATKOM REKONŠTRUKCIE BY STE SI MALI PRIPRAVIŤ

Pred obhliadkou domu, ktorý sa chystáte rekonštruovať je nutné si pripraviť jeho pôdoris. Pripravte si aj predbežný súhrn prác, ktoré požadujete. Je dobré si rozmyslieť aj výšku vášho rozpočtu, ktorý ste ochotný do danej rekonštrukcie investovať. Na základe týchto informácií Vám firma 3STAV PROFESIONAL vypracuje cenovú kalkuláciu rekonštrukcie.Pri príprave rozpočtu na rekonštrukciu rodinného domu je potrebné rátať aj s neočakávanými výdavkami, ktoré sa môžu vyskytnúť v priebehu rekonštrukcie. Preto odporúčame si urobiť rezervu 10 – 15 % z celkového rozpočtu rekonštrukcie.

Našou výhodou pri rekonštrukcii je široká škála stavebných profesií, disponujeme bohatým technickým vybavením a dlhoročnými stavebnými skúsenosťami už od roku 1999.

REKONŠTRUKCIA RODINNÉHO DOMU ZAHŔŇA NASLEDUJÚCE ČINNOSTI

vyhotovenie projektovej dokumentácie

vyhotovenie statických posudkov v prípade, že pri stavebných prácach sa bude zasahovať do nosných múrov

búracie práce

rezanie otvorov do priečok (nosných aj nenosných)

vynášanie stavebného odpadu a prípravné práce pre stavbu

murárske práce

stavba sadrokartónových deliacich priečok a podhľadov

rekonštrukcia kúpelne a WC

vodoinštalácia (kúpeľňa, WC, kuchyňa)

elektroinštalácie (projekt, elktrické rozvody z medených káblov, revízna správa)

plynoinštalácie – montáž plynových spotrebičov aj zo zabezpečením revíznych správ

montáž kúrenia a kotlov

maliarske práce (štruktúrované, farebné, textilné omietky)

pokládka parkiet (drevených aj laminátových) aj s obvodovými lištami

montáž zárubní a dverí

REKONŠTRUKCIE RODINNÝCH DOMOV V BRATISLAVE

Rekonštrukcie rodinných domov vykonávame prevažne v Bratislave a v okolí (Svätý Jur, Stupava). Cieľom je perfektne odvedená práca, príjemná komunikácia ktorej výsledkom je spokojnosť zákazníka. Rekonštrukcia bytu s našou stavebnou firmou Vám prinesie nové bývanie, svieže farby a lepší pocit z domova. 3STAV PROFESIONAL Vám poskytne 15 až 29 % zľavu na obklady, dlažby a sanitu zakúpené v RAKO keramika, Siko kúpeľne, Sapeli dvere, Keramika Soukup a ACQUAMAREA studio.

DOKONČENIE HOLOBYTOV A HOLODOMOV

V prípade, že ste si kúpili holodom alebo holobyt, rozhodujete sa pre správnu firmu ktorá vám ho dokončí. Firma 3STAV PROFESIONAL dlhoročné skúsenosti s výstavbou aj rekonštrukciami domov a bytov.

Holodom, alebo holobyt je zvláštny spôsob ukončenia stavby, ktorý predstavuje dom (byt) zo všetkými inžinierskymi sieťami a s dokončenými a omietnutými stenami. Ostatné je na vašej fantázii, pre aké dvere, podlahy, dlaťby, obklady sa rozhodnete. Holodom je spôsob ukončenia stavby, podobne ako hrubá stavba alebo dom na kľúč.

ČO JE HOLODOM A HOLOBYT

Jednoducho povedané jedná sa o hotový dom alebo byt s nedokončeným interierom. To znamená, že v dome sú urobené omietky, ale chýbajú tam zárubne, dvere, podlahy, v kúpelni nie sú urobené obklady, v kuchyni chýba kuchynská linka. Je tu aj priestor na namontovanie sadrokartónových podhľadov. Takisto máte možnosť si vybrať aj povrchovú úpravu stien, či už preferujete klasickú výmaľbu, sadrovú stierku alebo benátsky štuk.

Dokončenie holodomu (holobytu) zahŕňa nasledovné práce:

obkladačské práce - (obklady, dlažby, Gres aj z kameňa)

osadenie vane a WC

obklady v kuchyni

podhľady a zníženie stropov, bodové svetlá

maliarsko – natieračské práce (štrukturované, farebné a textilné omietky)

tapetovanie, benátsky štuk - zmena farebných omietok

pokládka parkiet (drevených) a plávajúcich podláh (laminát) s obvodovými lištami

pokládka dlažby

montáž drevených zárubní a dverí

montáž kuchynskej linky

montáž svietidiel

MONTÁŽ SADROKARTÓNU

Sadrokartón si našiel široké uplatnenie v modernom stavebníctve. Využíva sa predovšetkým pri rekonštrukciách, pri výstavbe podkroví a somozrejme pri novostavbách.

Z SDK (sadrokartón) je možné vytvárať rôzne konštrukcie v interiéroch podľa požadovaného dispozičného riešenia. Okrem iného je tento spôsob výstavby aj cenovo prijateľný, oproti konvenčnému spôsobu výstavby

Výhody ľahkej deliacej priečky

jednoduché rozdelenie miestnosti
demontovateľná
zvuková izolácia
rýchla montáž
nízka hmotnosť priečky oproti konvenčnej z tehál
výborná rovinnosť výslednej steny

Vlastnosti

minimálna hrúbka priečky 75 mm
zvukový odpor pri izolácii hrúbky 50 mm: 41 dB

VOĽNE STOJACA STENA ZO SADROKARTÓNU - STENA SO ZVUKOVOU IZOLÁCIOU

POKLÁDKA PARKIET, PODLÁH A MONTÁŽ DVERÍ

Špecializáciou 3STAV PROFESIONAL je aj pokládka laminátových a veľkoplošných drevených parkiet, ako aj na rôzne iné súvisiace činnosti, napríklad riešenie interiérov, montáž dverí a vstavaných šatníkov. Našou prioritou je kvalitne odvedená práca a dosiahnutie žiadaného efektu v čo najkratšom čase.

Na interierové dvere a zárubne od značky SAPELI a PORTA DOORS Vám poskytneme zľavu vo výske 25 %.

vyrovnanie podkladu samonivelizačnou hmotou

zhotovenie podkladových roštov-prekrytých OSB doskou

pokládky parkiet všetkých typov

kompletná realizácia nových parketových podláh (drevo, laminát)

montáž obvodových líšt na podlahu (drevo, laminát, plast)

osadenie obložkových zárubní a dverí na komplet (+ kovanie, zámky)

montáž posuvných dverí ECLISSE (v stavebných púzdrach).

VÝSTAVBA RODINNÝCH DOMOV

3STAV PROFESIONAL vám ponúka stavbu rodinného domu v cene bytu!!! Najčastejšie staviame murované rodinné domy a to z tradičných materiálov ako je tehla alebo pórobetónové tvarovky.

PONÚKAME VÁM TRI DRUHY UKONČENIA DOMOV

Hrubá stavba – je to vlastne „surový dom“ ktorý obsahuje základnú dosku, múry, okná, stropy a strechu a ostatné je už na vás aby ste si dokončili podľa vášho gusta.

Holodom – jedná sa o dokončený dom s kompletne zavedenými a realizovanými inžinierskymi sieťami. V interieri domu sú realizované všetky rozvody a je vykonané omietnutie stien. No, v dome nie sú vymaľované steny, chýbajú interierové dvere, v kuchyni a kúpeľni chýbajú obklady a dlažby. Jedná sa vlastne o taký „polotovar“ ktorý si môžete dokončiť podľa vášho gusta. Tento spôsob výstavby je vhodný predovšetkým pre všetkých, ktorý sa neuspokoja zo štandardom a záleží im na každom detaile.

Stavba „na kľúč“ – jedná sa o kompletne dokončený dom, pripravený na nasťahovanie. Vhodný je pre všetkých, čo si chcú zaobstarať svoje nové bývanie bez žiadnych starostí s výberom vhodných materiáloch. Samozrejme aj pri tejto forme výstavby, si môžete vybrať dekory obkladov, dlažieb a interierových dverí.

Našou výhodou je široká škála stavebných profesií (murári, obkladači, eletrikári, inštalatéri, maliari...), disponujeme bohatým technickým vybavením a stavebnými skúsenosťami v stavebnej činnosti od roku 2008.